שכונת שפירא הקסומה, היא בין השכונות האחרונות בתל אביב עם הון אנושי שגדל ונולד בעיר. העירייה שיתפה את התושבים שלקחו חלק פעיל בחזון השכונה ויחד עם צוות תכנון דרום ת"א יצרו את פתרון "הכפר העירוני". מרבית הבנייה תהיה עד 3.5 קומות ובשולי השכונה ייבנו בניינים בני 6 עד 10 קומות, אשר יחברו את השכונה לרצף מרכז העסקים הראשי של העיר.

כחלק מעקרונות הכפר העירוני, בימים אלה מקימים רשת צירים ושדות ירוקים לעידוד הליכה ורכיבה באופניים. בנוסף לפיתוח ועידוד עסקים שכונתיים, אזורים יעודים ללופטים ומסחר, ואזורי תעסוקה ובילוי. בנוסף הבניין ממוקדם בקרבה לתחנת הרכבת הקלה של הקו הירוק שיעבור בשדרות קיבוץ גלויות והר ציון, שנמצא כרגע בעבודה וישפיע גם הן לחיוב על עתיד השכונה. כיום מצטרפים לשפירא זוגות חדשים, סטודנטים, צעירים עם ילדים שמשנים לחלוטין את המרקם האנושי של השכונה.